Договор для владельцев

Настоящий документ является публичной офертой ООО «Нейросфера» (далее — «Платформа») в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит все существенные условия договора о предоставлении услуг по размещению объектов, приёму бронирований и расчётам с арендаторами.

1. Термины

Сайт — Причал24, размещённый по адресу https://prichal24.ru.

Владелец — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или самозанятый, совершивший Акцепт настоящей оферты и размещающий Объекты на Сайте.

Объект — здание или сооружение (паркинг, гаражный комплекс, склад), принадлежащее Владельцу либо находящееся в его законном владении, с размеченными на схеме этажа Местами.

Место — машино-место, гараж или изолированное складское помещение (кладовая) с индивидуальным номером.

Арендатор — физическое или юридическое лицо, оформившее бронирование Места на Сайте.

Комиссия — вознаграждение Платформы, удерживаемое с оплаченной аренды.

Выплата — перечисление Владельцу денежных средств, полученных от Арендаторов, за вычетом Комиссии.

Кабинет — закрытый раздел Сайта, доступный Владельцу после авторизации.

2. Предмет договора

2.1. Платформа оказывает Владельцу услуги по:

• размещению сведений об Объектах и Местах на Сайте;
• приёму и обработке бронирований от Арендаторов;
• приёму платежей Арендаторов и перечислению их Владельцу за вычетом Комиссии;
• формированию договоров аренды между Владельцем и Арендатором и фискальных документов;
• предоставлению Кабинета с учётом Мест, броней, платежей и отчётов.

2.2. Платформа не является арендодателем. Договор аренды Места заключается между Владельцем и Арендатором; Владелец выступает исполнителем услуг перед Арендатором, а Платформа — агентом, действующим от имени и за счёт Владельца в части приёма платежей.

2.3. Платформа не приобретает прав на Объекты и Места и не несёт ответственности за сохранность имущества, размещённого Арендатором.

3. Акцепт оферты

3.1. Акцептом является совокупность действий Владельца: регистрация на Сайте, указание достоверных сведений о себе и Объектах и подтверждение согласия с условиями настоящей оферты.

3.2. Акцепт означает полное и безоговорочное принятие условий оферты в редакции, действующей на момент Акцепта. Дата и редакция фиксируются Платформой и доступны Владельцу в Кабинете.

3.3. До завершения проверки сведений Платформой Объекты Владельца не публикуются на Сайте.

4. Комиссия и расчёты

4.1. Размер Комиссии составляет 20% от суммы каждой оплаченной аренды, если иное не согласовано сторонами в письменной форме.

4.2. Комиссия удерживается Платформой при поступлении оплаты от Арендатора. Абонентская плата за размещение Объектов не взимается.

4.3. Право на Выплату возникает с начала срока аренды.

4.4. Выплаты производятся каждый рабочий день на расчётный счёт Владельца, указанный в Кабинете. Минимальная сумма Выплаты — 1 000 ₽; суммы меньше указанной переносятся на следующий период.

4.5. Реестр операций по каждой броне — начисления, Комиссия, возвраты и Выплаты — доступен Владельцу в Кабинете и является основанием для сверки.

4.6. При возврате средств Арендатору Платформа возвращает Владельцу удержанную Комиссию пропорционально сумме возврата. Если Выплата по возвращённой аренде уже произведена, соответствующая сумма удерживается из ближайших Выплат.

4.7. Владелец самостоятельно исполняет обязанности налогоплательщика в отношении полученного дохода.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Владелец обязуется

5.1.1. Предоставить достоверные сведения о себе, включая идентификационный номер налогоплательщика, и своевременно сообщать об их изменении.

5.1.2. Обладать законным правом предоставлять Места во временное пользование и по требованию Платформы подтвердить это документально.

5.1.3. Поддерживать сведения об Объектах и Местах в актуальном состоянии: занятость, цены, правила доступа, часы работы.

5.1.4. Обеспечить Арендатору фактический доступ к оплаченному Месту на весь оплаченный срок.

5.1.5. Не предлагать Арендаторам, пришедшим через Сайт, заключение договора в обход Платформы в течение срока действия настоящего договора.

5.1.6. Рассматривать обращения Арендаторов, связанные с Объектом и доступом к Месту.

5.2. Владелец вправе

5.2.1. Устанавливать цены, минимальный и максимальный срок аренды, час заезда и правила Объекта в пределах, предусмотренных Кабинетом.

5.2.2. Выводить Места из продажи, если это не затрагивает уже оплаченные брони.

5.2.3. Получать отчёты о бронированиях, платежах, возвратах и Выплатах.

5.2.4. Отказаться от исполнения договора в порядке раздела 8.

5.3. Платформа обязуется

5.3.1. Обеспечивать работоспособность Сайта и Кабинета, за исключением периодов планового обслуживания и обстоятельств, не зависящих от Платформы.

5.3.2. Перечислять Владельцу причитающиеся средства в порядке раздела 4.

5.3.3. Формировать договор аренды и фискальные документы по каждой оплаченной броне.

5.3.4. Обрабатывать персональные данные Арендаторов в соответствии с законодательством и передавать Владельцу только те сведения, которые необходимы для исполнения договора аренды.

5.3.5. Уведомлять Владельца об изменении условий настоящей оферты в порядке пункта 8.1.

5.4. Платформа вправе

5.4.1. Отказать в публикации Объекта либо приостановить его публикацию при недостоверности сведений, нарушении законодательства или систематических обоснованных жалобах Арендаторов.

5.4.2. Приостановить Выплаты при наличии у Владельца задолженности перед Платформой или Арендаторами до её погашения.

5.4.3. Привлекать третьих лиц для приёма платежей, фискализации и рассылки уведомлений.

5.4.4. Изменять состав функций Кабинета, не ухудшая существенных условий настоящего договора.

6. Ответственность сторон

6.1. Владелец несёт ответственность перед Арендатором за предоставление Места, его состояние и доступ к нему, а также за достоверность сведений об Объекте.

6.2. Платформа несёт ответственность за корректность расчётов и своевременность Выплат в пределах фактически полученных от Арендаторов сумм.

6.3. Платформа не отвечает за сохранность имущества Арендатора, за действия третьих лиц на Объекте и за убытки, вызванные недостоверностью сведений, предоставленных Владельцем.

6.4. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

7. Персональные данные

7.1. Платформа является оператором персональных данных Арендаторов и обрабатывает их в соответствии с политикой, размещённой по адресу https://prichal24.ru/legal/privacy.

7.2. Владелец получает персональные данные Арендатора в объёме, необходимом для исполнения договора аренды, и обязуется использовать их исключительно в этих целях, не передавая третьим лицам.

7.3. Запросы субъектов персональных данных направляются на адрес info@prichal24.ru.

8. Изменение и расторжение

8.1. Платформа вправе изменить условия настоящей оферты, разместив новую редакцию на Сайте не менее чем за 10 (десять) календарных дней до вступления её в силу и уведомив Владельца в Кабинете. Продолжение размещения Объектов после вступления новой редакции в силу означает согласие с ней.

8.2. Владелец вправе отказаться от исполнения договора, уведомив Платформу через Кабинет. Договор прекращается после окончания всех оплаченных Арендаторами периодов и проведения окончательных расчётов.

8.3. Платформа вправе отказаться от исполнения договора при существенном нарушении Владельцем условий настоящей оферты, уведомив его не менее чем за 10 (десять) календарных дней, за исключением случаев, требующих немедленного прекращения в силу закона.

8.4. Прекращение договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, возникших до его прекращения.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор регулируется законодательством Российской Федерации.

9.2. Споры разрешаются путём переговоров; при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Платформы. Претензионный порядок обязателен, срок ответа на претензию — 15 (пятнадцать) рабочих дней.

9.3. Юридически значимые сообщения направляются через Кабинет и на адреса электронной почты, указанные сторонами.

10. Реквизиты Платформы

ООО «Нейросфера»

ИНН: 5005077648 ОГРН(ИП): 1255000033837 Адрес: 140200, Московская область, г. о. Воскресенск, г. Воскресенск, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 29, к. 3 Телефон: +7 (995) 156-70-74 Электронная почта: info@prichal24.ru